АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СЕБЕУСАДСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2013 г. № 30

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СЕБЕУСАДСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" администрация Себеусадского сельского поселения постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение".
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Моркинская земля" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Моркинский муниципальный район" в сети Интернет http://www.adm-morki.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на главу администрации Себеусадского сельского поселения Михайлову В.И.

Глава администрации
муниципального образования
"Себеусадское сельское поселение"
В.МИХАЙЛОВ





Приложение № 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Себеусадское сельское поселение"
от 3 марта 2013 г. № 30

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СЕБЕУСАДСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

1. Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение" (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2. Установить, что продажа земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение", собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, осуществляется по цене, установленной в настоящем Порядке.
3. Настоящий Порядок устанавливает:
цену продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение", собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках;
порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение", на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - застроенные земельные участки);
порядок оплаты приобретаемых в собственность застроенных земельных участков.
4. Определение цены застроенного земельного участка осуществляется на основании кадастровой стоимости земельного участка, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости.
5. Для собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение", цена приобретаемого в собственность земельного участка устанавливается в размере:
а) двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка - в случаях продажи участков коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение", в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения, либо если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из собственности муниципального образования "Себеусадское сельское поселение" зданий, строений, сооружений, юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, а также в случаях продажи гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
б) десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - в случаях продажи участков собственникам зданий, строений, сооружений, не указанным в подпункте "а" пункта 5.
6. При продаже застроенных земельных участков лица, указанные в подпункте "а" пункта 5 настоящего Порядка, приобретают земельные участки по цене, рассчитываемой по формуле:

Ц = УПКС х S х 2,5%,

где:
Ц - цена земельного участка;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
S - площадь земельного участка;
2,5% - установленный размер процента кадастровой стоимости земельного участка.
7. При продаже застроенных земельных участков лица, указанные в подпункте "б" пункта 5 настоящего Порядка, приобретают участки по цене, рассчитываемой по формуле:

Ц = УПКСЗ х РНС х S х 10,

где:
Ц - цена земельного участка;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли;
РНС - налоговая ставка земельного налога;
S - площадь земельного участка;
10 - установленная кратность ставки земельного налога.
8. Расчет цены застроенных земельных участков указывается в договоре купли-продажи застроенного земельного участка.
9. Оплата земельного участка по договору купли-продажи осуществляется покупателями единовременным платежом в течение семи календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре.
10. В подтверждение внесения оплаты по договору купли-продажи земельного участка покупатели в день оплаты представляют в Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Себеусадское сельское поселение" копию платежного документа с отметкой банка.
11. За нарушение срока внесения оплаты покупателями земельного участка уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере, установленном договором купли-продажи земельного участка.


------------------------------------------------------------------